房产市场 第34页
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楼市迎来新机遇，中国经济瞄准“暖冬”
今日热点：楼市止跌回稳将激活供需市场。中国楼市迎来新的政策调整，住房契税优惠扩大，多个城市取消普通住宅和非普通住宅标准。此举被视为提振市场信心的重要措施，有望拉动下半年经济回暖。与此同时，多项政策的实施，将进一步激活供需市场，提升住房品质和舒适度。业内人士预计，这将为中国经济的“暖冬”做好铺垫，增添动力。 最近，住房和城乡建设部等多个部门联合发布了一系列新政策，打算为房地产市场注入新的活力。最引人注目的是，个人住房交易的契税标准被调整，符合条件的房屋契税率降低到1%。同时，北京、上海、深圳等城市宣布取消普...
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火热“地王”来袭：房企土拍市场大演争夺战
网友关注：成都楼市热度持续。北京、上海等一线城市的土地拍卖市场正在迅速升温，多个起拍价达百亿元的“巨无霸”地块即将挂牌，同时放宽了商品房限价政策，吸引房企积极参拍。保利发展成为今年的“拿地冠军”，而滨江集团等民营房企也重返市场。政策的调整和市场回暖，令一线城市的土地市场竞争愈发激烈。 近年来，中国一线城市的土地拍卖市场再次活跃起来，北京和深圳的土拍热度尤为显著。今年年底前，多个百亿级的“巨无霸”地块将挂牌出售，市场竞争异常激烈。在新的政策环境下，开发商们能够根据自身战略进行灵活定价，这为市场带来了更多的可...
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北京住房新政：取消普通和非普通住房分类
北京市住房城乡建设委等部门发布通知，从2024年12月1日起，北京将不再区分普通住房和非普通住房。新政明确，个人持有2年以上的住房出售可免征增值税，而持有不足2年的需按5%税率缴纳。此外，购房契税政策也有调整，详见通知 北京市此次取消普通和非普通住房标准，并对相关税收政策进行调整，具有多重意义。首先，它简化了住房交易的税收政策，有助于提高市场的透明度和流动性。通过取消普通和非普通住房的区分，减少了住房交易中的复杂性，预计将吸引更多的购房者和卖家参与市场交易。而这项新政策的核心在于调整增值税和契税的征收标准...
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房价上升信号：一线城市市场回暖迹象
最近，一线城市如北京、上海、深圳的房价开始小幅上升，房地产市场显现回暖信号。尽管整体投资数据仍在下降，但竣工降幅有所缩小，销售面积和金额的降幅也在10月有所缩小。政策的利好逐渐显现，市场情绪正在恢复。然而，二三线城市的房价表现仍旧分化，对整体市场的稳定性产生影响。购房者应根据自身情况理性判断市场动向，不盲目跟随潮流。 当前房地产市场的回暖，特别是在一线城市中，确实给市场带来了一些积极的信号。但这种回暖更多的是政策利好的短期表现，能否持续还需长时间观望。特别是北京、上海、深圳这些核心城市，其房价小幅上升可能...
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北京取消住房标准，税收优惠力度加大
网友关注：北京取消普通住房和非普通住房标准。北京市住建委、财政局和税务局联合发布通知，宣布自12月1日起取消普通和非普通住房的标准，加强住房交易的税收优惠。购买2年以上住房可免增值税，不足2年的按5%缴纳增值税。契税方面，家庭唯一住房140平方米以下按1%税率收取，第二套住房视面积不同适用1%或2%税率。新规将于2024年12月1日生效。 北京市的这一政策调整无疑对购房者和市场产生了深远的影响。首先，取消普通住房和非普通住房标准，使得购房者在选择时能更加灵活，不再受限于此类标准的规定。同时，这也为购房者提...
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早八点丨楼市整体成交环比下降,同比涨幅显著;40个大中城市住宅用地成交146万平方米
? 戳这里，试用【中指数据库】获取最新市场数据 ? 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城 上周楼市整体成交环比下降，同比上涨，一线城市同比涨幅领衔为43.34%。库存整体环比略降。40个大中城市住宅用地成交146万平方米，土地出让金360亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在广州、深...
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社区服务大变样，居民直呼“家”的感觉
长龙家园社区的服务站进行了全面改造，打造了开放式的办公模式，让居民感受到更贴心的服务。社区通过压缩办公空间和最大化服务空间，为居民提供多功能区域，解决问题的效率大幅提高。社区还通过党建工作和社区活动增强了凝聚力。通过协商会议，解决了居民关心的各种问题。这样创新的服务模式让社区成为居民心中的“家”。 走进长龙家园社区服务站，你会发现这里不再是传统的柜台式办公模式，而是充满温馨与开放的新面貌。全新的社区服务站不仅提供一站式服务，还在居民需求的基础上设置了多个功能区，包括咨询服务区、特色服务区、宣传展示区和暖心...
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城中村改造：城市活力新引擎
城中村改造不仅能提升居民的生活质量，还能带动城市的经济活力。通过更灵活的货币化安置政策，城市能更快地推进改造项目，满足居民的多样化需求。这一系列政策的实施，将更好地促进房地产市场的稳定，并为城市未来的发展打下坚实基础。 城中村改造对于城市的发展和居民生活来说，具有深远的影响。在城市这个大舞台上，城中村改造如同一剂强心针，不仅增强了城市的吸引力，也提高了居民的生活质量。城中村的改造，不仅是城市外观的更新，更是生活方式的转变。上海交通大学的陈杰教授表示，这些改造项目通过货币化安置的方式，让居民有更多选择，这样...
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重磅！购房契税新政，首套二套同享低税率
近期，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布税收新政策，旨在支持房产市场稳定发展。新政提升契税优惠面积标准至140㎡，并将此优惠扩展至首套及二套住房。北京、上海、广州、深圳四城市也纳入政策适用范围。此外，土地增值税预征率下限下调，进一步缓解房企财务压力，促进市场活力。 近日，国家相关部门发布了新的房地产税收政策，旨在推动房地产市场的稳健发展。此次政策调整中，最引人注目的是提升了契税优惠面积标准。根据新规，凡是购买家庭唯一或者第二套住房的居民，只要房屋面积不超过140平方米，都可以享受1%的契税优惠。这一...
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2024年10月房地产市场新动向：多地二手房价格回暖
在政策利好推动下，2024年10月全国多个城市的二手房市场显现回暖迹象。北京、上海、广州等地的二手房成交量和价格跌幅均有所收窄，市场信心得以提升。随着购房者置业热情的回升，业内人士预计短期内市场活跃度将持续。 2024年10月，随着一系列政策利好落地，多个城市的二手房市场出现明显回暖迹象。北京的二手房成交量创下去年4月以来的新高，价格跌幅也有所收窄。新出台的政策让购房者信心有所恢复，市场活跃度明显提升。 在上海，受多项政策推动，二手房成交数量环比增长超过五成，市场热度持续上升。广州市场在取消限购政策后，...