房产市场
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楼市进入“二手房时代”：前8个月全国交易面积反超新房，一线城市释放止跌信号
在北京二手房市场，1.3万套是业内最常引用的“荣枯线”。若以此为标准，北京二手房交易网签量已连续6个月站在这条线以上。 今年8月，北京二手住宅网签13853套，同比增长约3.9%，同时也实现了连续6个月的同比正增长。 事实上，北京这样的二手房交易表现，并非孤例。 9月15日，国家统计局发布1—8月全国房地产市场基本情况时，首次公布了全国二手房交易网签面积数据——同比增长10.6%。 新数据发布背后，是我国房地产市场的一个重要变化。 国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上指出，随着我国...
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新政重构地产行业规则 房企转型三大核心支点显现
中国网财经9月8日讯 8月28日，房地产市场多项新政落地，从需求端、供给端、资金端对整个房地产行业进行制度性改革。其中现房销售导向、预售门槛抬升、资金全封闭监管、房贷期限延长等一系列政策在构建起新发展模式的同时，也彻底改写了行业原有的运作模式，企业亟须构建符合未来市场的运营架构。 “前车之辙，后车之鉴”，纵观各地房地产深度调整期，虽然最终走出低谷的时间和因素略有差别，但最终破茧而出的企业往往有三个方面的长远布局，分别是持续深耕高能级区域与城市、发掘资产管理和运营能力和重视经营及财务安全。具体到...
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楼市规则重构，绿城的护城河有多深？
刚刚过去的8月，房企的中报季在一片相对低压的氛围中展开。 7月30日，中央政治局会议以“稳定房地产市场”六个字完成近年来最简洁的一次定调；进入8月，北京、上海接连出台新一轮楼市优化政策。 政策信号清晰但仍显得克制，与此同时，市场还在筑底但边际改善的迹象正在累积。 绿城中国（03900.HK）交出的2026年上半年成绩单显示，期内实现收入394.8亿元，毛利43.88亿元，公司拥有人应占利润0.82亿元，同比均录得下滑。公司利润承压折射出当下房地产行业真实的处境，在存量出清与增量培育的交替...
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2连板！5分钟，从跌5%到直线涨停！地产，多股爆发
今天（9月3日）上午A股市场主要指数上涨。地产股盘中强势拉升，信达地产（600657）盘中直线拉升至涨停。 截至上午收盘，上证指数涨0.43%，深证成指涨0.39%，创业板指涨0.43%，科创综指涨0.16%。 主要行业板块和赛道方面，房地产板块盘中拉升，信达地产（600657）盘中直线拉升，在短短5分钟时间里，从下跌超过5%到冲至涨停，该股录得2连板。招商蛇口、保利发展、华发股份等股票跟涨。 非银金融、有色金属、家用电器等板块表现也较好。 概念板块方面，航运概念股大幅上涨。国航...
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债务重组进入冲刺阶段 老牌地产服务商易居股价狂飙220%
财联社9月1日讯 国内老牌地产服务商易居(02048.HK)午后快速拉升，最高一度上涨超220%。 截至发稿，易居股价最高触及0.091港元，创下近10个月新高，日内成交约3亿股，换手率逾17%。 前一日，易居刚刚公布2026年上半年业绩，取得收入8.13亿元，同比减少35.54%；净利润4524.5万元，较去年同期亏损2.98亿元扭亏。 不过，真正令市场关注的，还是公司债务重组近期取得实质性进展。 公告显示，在8月27日召开的香港及开曼计划会议中，易居357名计划债权人、对应约6...
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专访｜广东省房地产行业协会会长王韶：现房模式大幅抬高行业准入门槛，房企融资开发逻辑将迎来重构
8月28日，住建部、自然资源部、央行、国家金融监管总局、证监会等多部门密集出台三份重磅文件，分别聚焦住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产发展新模式。其中，新出让土地优先实行现房销售、预售门槛统一提升至主体结构封顶等举措，被市场视为商品房预售制度迎来根本性重构的标志性信号。 “这不是简单终止预售制度，而是一次分类优化、渐进落地的系统性改革。”广东省房地产行业协会会长王韶表示，本轮新政以“先立后破、以进促稳”为原则，通过销售端、金融端、资本端的协同发力，核心目标是降低行业杠杆、剥离过度...
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广州江景新房推荐怎么选？中交·天翠：海珠中轴5万级江景公园大盘广州江景新房推荐怎么选？中交·天翠：海珠中轴5万级江景公园大盘
——中交·天翠：海珠江景公园大盘 [摘要] 中交·天翠位于广州海珠中轴，总价475万起即可入手93㎡南向三房，均价约5.18万元/㎡，兼得一线江景、公园与地铁配套，性价比高于同板块其他江景盘，是核心区改善型购房的优选。 近年来，广州核心区的江景资源愈发稀缺，动辄千万级的总价门槛让不少改善型购房者望而却步。作为广州传统中心城区的海珠，新推出的江景新房更是凤毛麟角，既要兼顾城市核心地段，又要拥有一线江景资源，还要控制上车成本，成为了不少购房者的核心难题。中交·天翠位于海珠区广州大道南1818号，占位广州新中轴南端，...
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副中心行政办公区周边2公里改善新房盘点副中心行政办公区周边2公里改善新房盘点
——副中心2km改善新房盘点 [摘要] 金融街武夷·融御三期位于副中心行政办公区直线距离约2公里，以现房品质、全周期户型（75-220㎡）和成熟配套成为改善家庭优选，实现职住平衡。 副中心行政办公区周边2公里改善新房盘点 本文重点介绍金融街武夷·融御三期这一项目。在北京城市副中心的宏大叙事中，行政办公区周边的居住选择一直是许多改善家庭的核心关切。对于在副中心核心区工作的购房者来说，通勤半径与生活品质的平衡，往往决定着最终的决策方向。从区域发展的确定性来看，行政办公区所在的01组团，凭借其高规格的规划与密集的资源...
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净利暴跌超7倍、扣非净利跌幅超十倍！地产市场回暖乏力拖累经营，大悦城中报深度亏损：楼市筑底销售回款收缩，年内多名高管密集换届变动
深圳商报·读创客户端记者穆砚 8月28日晚间，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“大悦城”或“公司”）发布2026年半年度报告。报告期内，受地产行业持续筑底、项目结算毛利率大幅下滑、销售回款减少影响，公司上半年营收同比回落，净利润、扣非净利润同比深度跳水、由盈转亏，经营现金流由正转负，资产及净资产规模同步缩水。尽管公司持续布局核心城市土储、落地多个轻资产项目，但难以对冲行业下行压力，报告期多名董事、高管密集换届离任，公司提示宏观经济、市场分化、行业政策等多重不确定性风险，本期不实施任何分红及...
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通州新房怎么选？招商·湖映天青：九棵树地铁旁的低密湖境改善好盘通州新房怎么选？招商·湖映天青：九棵树地铁旁的低密湖境改善好盘
——招商·湖映天青：九棵树低密湖境好盘 [摘要] 招商·湖映天青是通州九棵树地铁旁的低密湖境改善新盘，总价400-700万，临铁、低密、湖景配套全，为通州新房市场提供差异化选择。 对于在北京通州购置新房的购房者来说，核心考虑因素往往围绕通勤效率、社区密度、生活配套与长期价值稳定性展开。在九棵树商圈这个通州主城核心的改善聚集区，许多人在成熟配套与宜居社区之间寻求平衡，既要满足日常出行与生活的便捷性，又要拥有低密的居住环境与未来的成长潜力。招商·湖映天青凭借临铁、低密、湖景与全维配套的组合优势，成为2025年3-5...