房产市场
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美国30年期房贷利率续降至7.24% 房价三年余来首跌
新华财经北京10月30日电美国30年期固定抵押贷款利率连续第二周回落。根据房地美周四公布的数据，该利率从前一周的7.32%降至7.24%，连续第二周走低。不过，利率已连续六周维持在7%以上，创下2023年11月以来最长纪录。 尽管较10月中旬触及的7.4%三年高点有所回落，目前仍比年初高出超过一个百分点。相比之下，去年同期的抵押贷款利率仅为6.17%。 房地产经纪公司Redfin的数据显示，美国购房者的房贷月供中位数目前徘徊在历史最高水平附近。美国抵押贷款银行家协会（MBA)首席经济学家...
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国庆新盘“热销”！实探西安楼市
“假期看房人比较多，建议您提前预约，方便安排销售人员现场介绍。”位于西安市高新区的绿城秋月苑营销中心工作人员直言，目前稍大一些的户型已经售罄，剩余最大面积为97平方米的三居室，可选楼层也比较有限。 玖知春晓销售中心。上证报记者张问之摄 西安市新城区幸福林带片区的玖知春晓，假期同样“热闹”。“我们项目自开盘以来关注度一直比较高，开盘当日销售额就突破了3亿元。”玖知春晓相关工作人员表示，项目热销主要得益于主城二环成熟配套、教育资源丰富、社区内规划配建幼儿园、北侧紧邻爱知中学幸福校区，以及越阶四代...
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进军房地产？小米集团首个住宅小区武汉开售 低于周边新房1000元/平方米 仅内部员工可购
小米集团打造的首个住宅小区正式开售了。 10月24日，小米生态链总经理陈波在微博发布视频称，小米武汉光谷梦享家项目于10月25日正式开盘，这也是小米在武汉落地的首个员工住宅项目。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）了解到，小米光谷梦享家项目共4栋楼、297套，备案均价为13885元/平方米。据市场消息，小米员工内部价预计仅1.2万元/平方米左右。据此，每经记者当日向小米集团发去采访需求，但截至交稿并未得到有效回复。 价格低于片区新房超1000元/平方米 陈波在视频中披露...
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管道建材：地产退潮、原料见底 4万亿“里子工程”能否托起新周期？
塑料管道产量连跌四年、原料PVC价格处近5年低位，4万亿管网改造托底、地产需求仍拖累，行业进入周期底部观察窗口。 从核心逻辑分析，首先，价格周期见底，核心原料PVC树脂价格处近5年低位（约4966元/吨，较2021年高点约9113元/吨跌约46%），中长期成本压力缓和；但2026H2 PP/PE树脂随原油反弹（PP约9310元/吨），短期成本端仍有扰动；其次，供给端出清，行业产量连续4年下滑（2021年1660万吨→2025年1495万吨），中小企业因环保合规与资金压力加速退出，头部集中趋势明显（CR3约...
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知名房企，拟债务重组！超50亿元未偿还
超50亿元债务未偿还，知名房企拟债务重组。 10月19日，荣盛发展(002146)公告称，为化解公司债务风险，帮助实现公司脱危解困，助力公司持续稳定发展，公司计划与标的债券持有人进行协商，对标的债券采用部分本金以物抵债、同时利息进行豁免的方式进行债务重组。 公告显示，2020年，荣盛发展发行完成20荣盛地产MTN001、20荣盛地产MTN002、20荣盛地产MTN003和20荣盛地产PPN001（统称“标的债券”），发行本金总额共40亿元。但是，截至目前，尚未偿还的本金余额为38.516...
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深圳、杭州出台楼市新政：推进现房销售，实行主办银行制
10月15日，深圳发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。 深圳将有序推进现房销售。自2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；通过招拍挂方式出让、在土地出让公告中明确要求实行现房销售的项目，开发企业应当实行现房销售。 开发企业在取得房屋首次登记后，将现房销售方案和具备交付条件的有关证明报项目所在区住房建设部门备案后，可按现房销售方案组织销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等情形。 此外，已取得住宅楼栋主体结构工程施工许可的现售项目，...
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直击：深港迈入“5分钟通关时代”！新皇岗口岸开通，周边房价与租金涨了吗？小户型租赁需求走强
今日（10月12日），深圳新皇岗口岸正式开通运行。这座深港之间存续30余年的全天候陆路通道迎来“蝶变”。伴随旧口岸、落马洲管制站停运，沿用多年的皇岗穿梭巴士也落下帷幕。 而转型为纯客运超级口岸的皇岗口岸，采用“合作查验、一次放行”创新通关模式，通关效率大幅提升。今日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）通过实地体验了解到，从深圳一侧过关出境入香港，整个过程耗时仅需5~8分钟。 新皇岗口岸带来的改变早已跳出单纯的通关提速层面。口岸改造不只是建筑翻新，更是福田南部与河套片区一场系统性的城市更新试验。...
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国庆假期楼市升温！上海二手房日均成交同比涨30% 深圳增45%
今年国庆假期，政策利好与房企促销形成合力，使得重点城市楼市成交情况整体好于去年同期，“银十”开局显现暖意。 中指研究院今日公布的数据显示，今年十一假期（10月1日至7日），重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均增长33.8%，与2024年同期基本持平；二手房方面，重点11城日均成交套数同比增长42.8%。 一线城市表现尤为明显。据上海链家研究院数据，十一假期上海链家二手房成交量同比增长44%，新房成交量增长64%。深圳贝壳研究院监测显示，国庆七天深圳二手房实时签约量同比增长63%...
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75岁万科创始人王石重返房地产行业，深石更新公司成立，他担任董事长
红星资本局10月2日消息现年75岁的万科创始人王石再次入局房地产行业。 天眼查App显示，9月28日，深圳深石城市更新有限公司（下称“深石更新公司”）成立，注册资本1500万元，经营范围包括商业综合体管理服务、物业管理和住房租赁等。其中，王石通过深石管理咨询（深圳）有限公司间接持有深石更新公司的股份，最终受益股份约为19.99%；王石还担任深石更新公司董事长。 ▲截图自天眼查 公开资料显示，王石出生于1951年，1984年组建万科前身深圳现代科教仪器展销中心并任总经理；1988年万科股...
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【午报】三大指数涨跌不一，创新药概念再度爆发，房地产板块探低回升
一、【早盘盘面回顾】 财联社9月30日讯，三大指数涨跌不一，沪指红盘震荡，创业板指高开回落翻绿。沪深两市半日成交额9093亿，较上个交易日放量331亿。全市场超2700只个股下跌。盘面上，题材快速轮动，创新药、CRO概念走强，康希诺、泰诺麦博20CM涨停，美诺华、康辰药业涨停；机器人襄阳轴承4连板，宁波东力、龙溪股份涨停；固态电池紫竹高科、传艺科技、上海洗霸均走出2连板；汽车松芝股份、松原安全涨停；房地产板块日内震荡回升，中天服务、陆家嘴涨停，深物业A上演“地天板”。下跌方面，半导体产业链震荡调整，芯原股...