房产市场 第30页
-
增值税法来袭，房产交易税费如何省？
2024年底，新政策出台，房地产市场进入新纪元。戴金花律师为大家解析增值税法如何影响房产交易，公积金贷款利率的调整带来哪些利好，以及2025年楼市五大重点任务的规划，助力购房者理性决策。 2024年底，房地产市场迎来一系列新政策，许多购房者都在关注这些变化到底会带来什么影响。北京瀛和律师事务所的戴金花律师专门就增值税法的出台进行了详尽解读。新的增值税法将在2026年初生效，其中不动产销售的税率定为9％。此前，多数地区对满两年的房产销售实行增值税豁免政策，这一立法确认了当前的暂行条例，没有实质性变化。关于网...
-
大湾区2024年1-12月深圳房地产企业销售业绩TOP20
? 戳这里，试用【中指数据库】获取最新深圳市场数据 ? 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城 ▍房地产市场概况 12月是房企业绩的冲刺季，各种花式促销再现。在利好政策的密集推动下，深圳楼市的成交热度持续。12月深圳新房成交量较上月相比虽有小幅下跌，但整体销售仍保持了一定的规模。 根据中指数据库监测，12月1日至26日，深圳新房住宅成交5743套/61.3万平方米，成交套数环比下跌15.82%，成交...
-
北京房贷利率大调整：明年开始省钱了！
北京将于2025年1月1日起调整存量公积金贷款利率，降低购房者还款负担。此举是为了响应中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。调整后，首套房和二套房的贷款利率标准将有所下降，贷款者无需手动申请即可享受新利率，利率调整由各地住房公积金管理中心自动执行。这一政策将帮助购房者在贷款期间节省利息支出，从而减轻经济压力。 这次北京公布的房贷利率调整政策，无疑给许多购房者带来了福音。在当前经济压力下，房贷利率的降低直接减少了购房者的每月还款额和总利息支出，这对家庭经济压力的缓解有着积极的作用。从政策的角度来...
-
2025年稳楼市大作战：三大关键策略解析
网友关注：媒体：2025年稳楼市要谱好三部曲。2025年，楼市走向备受关注，为实现止跌回稳，稳市场、稳主体和稳预期成为三大关键任务。政策“组合拳”将持续发力，释放需求、改善供给、推动转型。这些措施将从核心城市限购政策、城中村改造到提高房屋质量等多方面入手，期望在新的一年里全面稳住房地产市场。 最近的会议上，中央对房地产市场的未来发展方向进行了详细规划，特别是在北京的全国住房城乡建设工作会议中，明确了2025年楼市的基调。首要任务是止跌回稳，这需要通过“稳市场”、“稳主体”和“稳预期”三大策略来实现。首先，...
-
从房产看经济：未来市场会怎样发展？
在长城证券首席经济学家汪毅的分析中，未来几年中国的货币政策可能会更加宽松，这将推动房地产市场的复苏并促进消费。他指出，政策的调整将使房地产成为经济增长的重要引擎，尤其是在一线和二线城市，住房需求依然强劲。为了推动市场健康发展，建议适度放宽限购政策和增加信贷投放。长远来看，房地产依旧是家庭资产配置的重要部分。 在“重塑价值·未来可期2024华夏城市产业链发展大会”上，长城证券的首席经济学家汪毅对未来的经济走势做出了深刻的分析。他指出，2025年中国的货币政策可能会更加宽松，预计M2供应将增加，利率可能下降，...
-
北京新地块出炉：海淀五环内再添新地
北京市规划和自然资源委员会发布了新一轮的供地清单，涉及多宗新地块，预计明年1月供应。这些地块主要集中在海淀区、西五环附近，周边配套设施完善。此外，朝阳区和昌平区也有多处地块上榜，交通便利，发展潜力大。新地块的发布无疑为北京楼市注入新的活力，同时也为市民提供更多购房选择。 北京的房产市场又有新动态了！市规自委刚刚发布了今年第七轮拟供商品住宅用地的清单，涵盖了9块地，总面积约38公顷，建筑规模大约达到85万平方米。这些地块将在明年1月下旬前正式供应，其中最受关注的就是位于海淀区西五环内的新地块，靠近地铁6号线...
-
北京大兴区高性价比共有产权房开抢
大兴区的亦生悦等共有产权房项目推出325套房源，采用“顺销模式”，符合条件的家庭可以直接申购，房源有限先到先得。项目位置便利，交通条件优越，引发购房者关注。不过，北京的限购政策也做出了一些调整，为非京籍购房者提供了更灵活的选择。 最近，北京大兴区发布了一个好消息，位于瀛海镇的亦生悦共有产权房项目推出了一批新房源。这次有325套房源将采用“顺销模式”，也就是说不再进行统一的申购和摇号，符合条件的家庭可以每月直接申购，房源可是先到先得哦！而除了亦生悦，瀛海的星筑星光里、兴海星光里这两个共有产权房项目也各有18...
-
地铁1号线支线新进展：9座车站已动工
地铁1号线支线在京如火如荼地推进，截至目前，10座车站中已有9座顺利开工建设，施工现场首次使用罩棚减少影响。此外，1号线支线将连接多条地铁线路，极大提升西南地区交通便利性。 为了让粉丝们不错过【京房字】的推送，可以将公众号设为“星标”或点击文末“在看”。地铁1号线支线自年初开工以来，已成为轨道交通三期建设中最早开工的线路。目前，10座车站中已有9座进入施工阶段，同时3个区间和1个停车场也已开始施工。特别是在云岗站和后吕村站之间，建设了一座高20多米的钢结构支撑膜结构罩棚。这项新技术是为了降低施工噪声和扬尘...
-
年轻人为何爱上“老破小”？背后玄机揭晓！
近年来，随着房价高企，年轻购房者纷纷涌向“老破小”市场，这类房产因其地理位置佳、生活便利而备受青睐。加之政府放宽贷款政策和旧城改造的潜力，吸引了不少投资者。然而，购房仍需谨慎，理性评估利弊是关键。 最近，“老破小”房产在一二线城市的市场上掀起了一股购房热潮，特别是对年轻人来说，这种房子无疑成了他们的热门选择。高昂的房价让许多人对新房和学区房望而却步，尤其是在北京这样的地方，于是价格相对较低的“老破小”便成为了大家的首选。虽然这些房子年久失修，但胜在地段好，周边设施齐全，生活便利。政府也推出了一系列优惠政策...
-
探寻京华国贤府的理想生活空间
京华国贤府，坐落于北京市房山区，紧邻良乡大学城，周边有中关村三小房山学校等教育资源，地理位置优越，交通便利。项目以人文艺术为核心，提供舒适的居住环境，以百年人文美学和现代设计相结合，营造温馨且具有文化气息的生活空间。京华国贤府不仅注重建筑质量，还引入国际品牌配置，提升居住品质，是追求雅致生活的不二选择。 京华国贤府位于北京市房山区，离良乡大学城地铁站仅300米，交通便捷，毗邻多所知名学校。这里不仅是一个交通枢纽，更是一个文化中心，满足了居民对高品质教育资源的渴望。项目的设计融合了百年人文美学与现代建筑风格...