北京市发布2025年第八轮商品住宅用地供应清单，共推出9宗优质地块，总土地面积约44公顷，建筑规模约103万平方米。这些地块主要分布在中心城区、副中心及平原多点地区，其中海淀区上地地块因区位优越、配套成熟备受关注。
北京市近期公布了2025年第八轮商品住宅用地供应计划，共涉及9宗优质地块，总土地面积约44公顷，建筑规模约103万平方米。这些地块均位于市场需求旺盛、基础设施和公共服务配套完善的区域，将为北京房地产市场注入新的活力。
海淀上地地块区位优势显著，配套完善值得关注
本次供地中最引人注目的是海淀区上地0702街区东地块。该地块位于五环至六环之间，紧邻地铁13号线和昌平线换乘站清河站，交通便利。周边商业配套丰富，包括BHGMall上地店、北京清河万象汇等大型商场，医疗资源有北京市上地医院和北京积水潭医院新龙泽院区，休闲娱乐则有上地公园、树村郊野公园等多个公共绿地。这样成熟的配套条件在北京市的新供地块中实属难得，预计将吸引众多开发商竞逐。
多区域优质地块同步推出，满足不同购房需求
除海淀地块外，本轮供地还涉及丰台、通州、昌平、顺义、大兴等多个区域。丰台区花乡地块位于三环至四环之间，邻近多条地铁线路；通州地块位于，周边医疗和商业配套完善；昌平未来科技城地块则依托科技园区优势，发展潜力巨大。这些地块各具特色，能够满足不同购房群体的需求，有助于促进北京房地产市场均衡发展。值得注意的是，这些地块都位于城市重点发展区域，未来空间值得期待。
随着北京城市建设的持续推进，本轮土地供应将进一步优化城市空间布局，完善住房供应体系。这些优质地块的入市，不仅能为开发商提供新的发展机遇，也将为购房者带来更多选择，对稳定北京房地产市场具有积极意义。
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