房产市场 第24页
-
房山燕房路改造工程启动，未来出行更便捷
房山区燕房路西侧将进行提升改造，工程分为两个阶段，预计2025年2月26日启动。第一阶段将改造绿化区域为临时停车场，第二阶段则对停车场下方河道暗涵进行改造及地面原貌恢复。施工期间，社会车辆可停放于临时停车场，旨在减少对居民生活的影响。 房山区的交通网络即将迎来一项重要的提升工程。随着东沙河提升改造工程的推进，燕房路西侧的一段区域将进行大规模的改造作业。这一工程的启动日期定于2025年2月26日，标志着该区域交通和绿化环境的进一步优化。 工程将分为两个主要阶段进行，以确保施工对居民日常生活的影响降至最低。...
-
中国房价十年趋势：从调整到新平衡的深度解析
本文深入分析了中国未来十年房价趋势，指出房价将经历短期调整、中期分化和长期新平衡三个阶段。文章强调了政策、城市群效应、人口结构等因素对房价的影响，并提供了针对不同购房群体的决策建议。 中国的房价走势及未来十年的趋势受多重因素影响，呈现明显的分化和阶段性特征。结合当前政策、市场数据及专家预测，以下是综合分析： 短期调整期：核心城市触底企稳 北京等一线城市预计在2026年前后完成价格筑底，政策托底效应显现，成交量率先回暖。部分强二线城市可能同步企稳，但价格修复速度慢于一线城市。三四线城市持续承压，人口流出...
-
昌平区2025年住宅地块供应亮点：地铁周边成焦点
昌平区在2025年拟供应6宗商品住宅地块，其中5宗位于地铁站点周边，包括回天地区、未来科学城及昌平新城东区等热点区域。这些地块不仅交通便利，还配套完善，预计将吸引大量关注。 昌平区近日公布了2025年商品住宅用地供应计划，其中有6宗地块即将入市，其中5宗紧邻地铁站点，显示了该区域交通优势的显著提升。这些地块分布在回天地区、未来科学城及昌平新城东区，每个地块都有其独特的区位优势和配套资源。 地铁站点周边地块成为供应亮点 回天地区作为昌平区供地的重点区域，今年将推出多个地块。例如，东小口镇贺村中滩村组团B...
-
房企退地策略：盘活土地资源，优化资产结构
本文探讨了房企通过退地策略解决资金压力和优化土地储备结构的方法。文章分析了退地政策的实施背景、具体案例及其对企业经营的积极影响。通过实际案例，展示了退地如何帮助房企缓解债务压力、优化资源配置，并实现政府与企业的双赢。 在当前的房地产市场中，房企面临着资金压力和土地资源利用效率低下的双重挑战。通过退地，房企不仅能够缓解现金流紧张的问题，还能优化其土地储备结构，实现资源的有效配置。 退地政策：盘活存量土地，缓解企业压力 自然资源部近期发布的通知指出，地方政府应积极运用专项债券资金，加大对存量闲置土地的收回...
-
北京楼市“春分化”：学区房领涨背后的冷热博弈
2025年北京楼市呈现“冰火两重天”的行情，学区房价格逆势上扬，而非核心学区房源价格持续下跌。政策松绑和入学季需求释放，推动了学区房市场的繁荣。文章分析了学区房领涨的逻辑，包括教育资源的稀缺性和政策预期的双重加持，同时探讨了非学区房市场遇冷的原因，如供应过剩和需求疲软。最后，文章预判了楼市分化的趋势，并指出政策可能成为关键变量。 n 2025年开春，北京楼市迎来了一场“冰火两重天”的行情。国家统计局数据显示，1月北京二手房价环比微涨百分之零点一，但这一涨幅背后隐藏着显著的区域分化：西城、海淀、东城学区房...
-
土地专项债加速落地!广东省率先发行307亿收购存量土地
? 戳这里，试用【中指数据库】获取土地收储数据 2月23日，广东省率先发行专项债券资金用于收购存量土地，成为全国首例。根据广东省披露的2025年政府专项债券（八期～九期），本次发行总额307.1859亿元，全部用于回收闲置存量土地...
-
大兴黄村地块开发新动向：民营建筑商的策略与挑战
大兴区黄村两住宅地块由大兴城建和北京大兴发展集地联合体以21.46亿元底价竞得，项目包括商业金融服务业和托幼用地。兴城发展成立后，由大兴发展集地和大兴城建分别持股。万兴建筑集团实控人吕保明将项目工程交由兴坤建筑，尽管后者在施工中多次违规。项目设计由中外建工程设计与顾问有限公司负责，但其在未取得规划许可证变更批复的情况下提供设计图纸，被罚款10万。 在大兴区黄村，两幅住宅地块的规划设计方案近日公示，这两地块由大兴城建和北京大兴发展集地联合体以21.46亿元的底价成功竞得。这些地块不仅规划有住宅，还包括商业金...
-
北京2025年第二轮商品住宅用地供应计划公布
北京市规划和自然资源委员会已公布2025年第二轮商品住宅用地供应清单，涉及6宗地块，总土地面积约27公顷，建筑规模约56万平方米。这些地块主要分布在交通便利、基础设施完善的区域，包括朝阳区、海淀区、通州区、昌平区和延庆区，预计将于2025年3月底前供应。 近日，北京市规划和自然资源委员会在其官方网站上公布了2025年第二轮拟供应的商品住宅用地清单。本次清单共包含6宗地块，总土地面积约为27公顷，预计建筑规模可达56万平方米。这些地块计划在2025年3月底前完成供应，旨在满足市场需求，同时提供完善的基础设施...
-
北京地铁沿线优质房源大放送，直租省心又实惠
北京西城、朝阳、顺义三区近期推出多套地铁沿线直租房源，包括西城宣武门的一居室、朝阳定福庄的两室一厅和顺义后沙峪的一居室，租金从3400元至7000元不等，满足不同租客需求。房源信息透明，租赁方式灵活，房东直租省去中介费用，提供更经济的租房选择。 n 近日，北京西城、朝阳和顺义三区的地铁沿线推出了一批优质直租房源，为寻求便捷生活的租房者提供了更多选择。这些房源不仅地理位置优越，而且租金合理，吸引了众多关注。 西城宣武门的一居室，位于二环内，距离地铁仅约400米，月租金为7000元。该房源配备了实木家具，...
-
2025年商业地产新政策：提振消费与市场动态分析
2025年初，中央及各地政府推出多项提振消费措施，包括加力扩围实施消费品以旧换新和推进提振消费专项行动。全国300城商办用地推出及成交规划建筑面积分别为1282万平方米和1653万平方米。此外，中指数据监测到1亿元以上大宗交易9宗。服务业商务活动指数下降，但消费基础设施公募REITs表现稳健。深业集团和凯德投资等企业也发布了新的商业战略和项目。 首段： 2025年初，中央及各地政府相继出台了一系列旨在提振消费的政策措施，包括加力扩围实施消费品以旧换新和推进提振消费专项行动。这些政策的实施，不仅有助于激发...