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深圳、杭州出台楼市新政：推进现房销售，实行主办银行制
10月15日，深圳发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。 深圳将有序推进现房销售。自2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；通过招拍挂方式出让、在土地出让公告中明确要求实行现房销售的项目，开发企业应当实行现房销售。 开发企业在取得房屋首次登记后，将现房销售方案和具备交付条件的有关证明报项目所在区住房建设部门备案后，可按现房销售方案组织销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等情形。 此外，已取得住宅楼栋主体结构工程施工许可的现售项目，...
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真正的双11，10月20日晚8点在天猫开卖！
15日晚8点，两场活动提前展开：美妆、服饰等品类开启预售，到直播间一键领“免定卡”可0元付定金；家电、手机、电脑等品类直接开卖，叠加国家补贴可低至6.5折。 今晚家电手机直接买，明晚8点iPhone Duo开抢 今晚开卖的家电数码，国家补贴范围进一步扩大，具身智能机器人、智能门锁、智能干衣机、数码相机等新品类均纳入补贴，西门子洗烘一体机折后2797元、云鲸J6扫地机器人折后2699元、小米折叠屏flip2折后3499元。明晚8点，请定好闹钟——苹果首款折叠屏iPhone Duo将在苹果天猫旗舰店首发，超20家苹果...
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第六届百城万人健心跑公益活动东莞开跑
中新网东莞10月14日电 (记者 许青青)“爱在岭南 同心守护”第六届百城万人健心跑公益活动14日在东莞旗峰公园温情开跑。本次活动由北京尚善公益基金会、星云文化教育公益基金会主办，广东省海峡两岸交流促进会联合主办，200余名台湾爱心同胞跨越海峡而来，与大陆爱心同仁、志愿者及各界群众并肩开跑、同心相聚。 10月14日，“爱在岭南 同心守护”第六届百城万人健心跑公益活动在东莞旗峰公园温情开跑。主办方供图 活动聚焦大众心理健康关爱与抑郁症防治科普，以慢跑、快走的轻运动形式，传递科学健康的生活理念，引...
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从大迫杰到基普乔格，马拉松赛场上还有另一场较量
芝加哥的终点线，没能等来大迫杰期待中的新纪录。 这位曾两度刷新日本马拉松纪录的跑者，再一次向自己的极限发起挑战。对于已经经历过退役、复出，职业生涯走过诸多起伏的他而言，重返世界顶级马拉松赛场，追逐2小时03分的目标，本身就意味着一场与年龄、时间和身体极限的较量。 然而，比赛当天的天气没有成全这场挑战。最终，大迫杰没能实现赛前目标。 几乎同一时间，在墨尔本，另一位传奇跑者基普乔格以刷新赛道纪录的方式，再次证明了自己的实力。而在中国，阿迪达斯则把跑进两小时的马拉松名将萨维带到了北京，让世界顶级跑者与中国跑步爱好者有了近...
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一文读懂射频滤波器的核心指标与应用
射频滤波器在链路里负责挑信号，让有用频率通过，把无用分量压下去。它常见于接收机前端、发射机输出、本振链路和中频处理。指标不少，但真正影响系统设计的，通常是中心频率、带宽、插入损耗、带外抑制、驻波比、通带平坦度、功率容量、群时延和矩形系数。 中心频率和带宽是基本定义。中心频率是通带中间的频率，带宽是允许通过的频率范围，常用 3dB 带宽来描述，也就是功率下降约 3dB 时的频率宽度。插入损耗指信号经过滤波器后相对理想直通参考产生的损耗，越低说明信号损失越小。腔体滤波器插损可以做到零点几 dB，同条件下介质滤波器插损...
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AIFAM 智戒以人文科技开启中国家庭AI健康管理新时代
各国驻华使节体验点赞AIFAM健康戒指 近年来，国内家庭健康管理需求持续升级，大众健康理念从生病就医，转向常态化、预防性的居家健康监测。市场实践证明，本土家庭需求，正在决定智能健康硬件赛道的胜负。立足中国式家文化，深耕家庭健康场景的北京智戒科技有限公司，凭借AIFAM智戒智能健康戒指，走出一条“科技向善、人文为本”的国产AI穿戴创新之路，标志着中国家庭健康管理正式迈入AI健康新时代。 &...
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北京接诉即办改革论坛开幕 70余国嘉宾共探城市治理路径
中新社北京10月12日电 (记者 徐婧)2026北京接诉即办改革论坛12日开幕。本届论坛吸引超过3200名嘉宾参会，包括来自70余个国家的240余名国际嘉宾。与往届相比嘉宾规模更大、规格更高，论坛国际化专业性更强。 论坛永久主题为“人民城市 共创美好”，2026年度主题为“数智时代与人民城市”。开幕式上，联合国副秘书长、联合国人类住区规划署执行主任阿纳克劳迪娅·罗斯巴赫视频致辞表示，数智化转型必须助力城市应对民众面临的切实挑战。仅靠技术本身并不能建成真正的智慧城市，城市决策覆盖的民众应当在决策制定过程中拥...
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直击：深港迈入“5分钟通关时代”！新皇岗口岸开通，周边房价与租金涨了吗？小户型租赁需求走强
今日（10月12日），深圳新皇岗口岸正式开通运行。这座深港之间存续30余年的全天候陆路通道迎来“蝶变”。伴随旧口岸、落马洲管制站停运，沿用多年的皇岗穿梭巴士也落下帷幕。 而转型为纯客运超级口岸的皇岗口岸，采用“合作查验、一次放行”创新通关模式，通关效率大幅提升。今日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）通过实地体验了解到，从深圳一侧过关出境入香港，整个过程耗时仅需5~8分钟。 新皇岗口岸带来的改变早已跳出单纯的通关提速层面。口岸改造不只是建筑翻新，更是福田南部与河套片区一场系统性的城市更新试验。...
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金斯瑞联手英伟达（NVIDIA），寻找AI生命科学创新的下一个突破口
当AI开始加速靶点识别、蛋白质设计和候选药物发现，生命科学创新正迎来新的想象空间。未来的突破，可能不只来自一款新药，也可能来自能够改进研发流程、加速科学发现的新兴技术平台。 日前，记者从港股上市公司金斯瑞生物科技（HK.1548）得到确认，该公司携手英伟达（NVIDIA）启动全球生命科学初创企业PitchFest（GenScript & NVIDIA Life Sciences Startup PitchFest），为运用AI开展药物发现和生命科学研究的初创企业打造全球性竞赛平台。 赛事将于...
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冗余稳定传输设计：机房RJ45温湿度传感器通信协议选型方案
. 物联网 · 盛世宏博 · RJ45温湿度传感器、TCP与UDP协议对比、机房环境监控、通信方案选型 添加描述 一、为什么要在传输层做选择 RJ45 以太网温湿度传感器上电配好 IP 就能 ping 通，但"通"不等于"好用"。传输层选 TCP 还是 UDP，直接决定了： 数据丢了能不能补回来 网络拥塞时传感器会不会拖垮整网 网关断连后数据是否完整 高并发采集时交换机 CPU 是否被打满 某数据中心机房项目，初期 48 台传感器全部...